2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
宮城県
40.2万円/㎡
前年比-0.9%
仙台市泉区
38.9万円/㎡
前年比-3.6%
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パークハウスフェリシア
宮城県仙台市泉区桂一丁目
仙台市営南北線 / 泉中央駅 徒歩49分
2003年築 / 14階建 / 78戸 / RC造
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価格偏差値
53.7
割安
推定相場価格より5.7%割安
相場
2,949万円
36.3万円/㎡
1,581
2,493
3,404
4,316
AI査定結果
推定相場価格
2,949万円
36.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,493万円〜3,404万円
30.7万円/㎡〜41.9万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2026年1月14日
パークハウスフェリシア
2,780万円（34.2万円/㎡）/ 7階 / 81.23㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は37.04万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.7%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/07 | 2,780万円 | 34.2万円 | 7階 | 81.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/27 | 2,980万円 | 36.7万円 | 7階 | 81.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/09 | 3,280万円 | 40.4万円 | 7階 | 81.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/05 | 2,480万円 | 33.2万円 | 11階 | 74.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/11 | 3,390万円 | 38.8万円 | 7階 | 87.44㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 2,990万円 | 40.0万円 | 12階 | 74.72㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2023/08/10 | 2,990万円 | 40.0万円 | 12階 | 74.72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/21 | 2,680万円 | 33.0万円 | 10階 | 81.2㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は37.29万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.3%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/07 | パークハウスフェリシア 仙台市泉区桂一丁目 | 泉中央駅49分 | 2,780万円 | 34.2万円 | 81.23㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 78戸 | RC |
| 2025/12/27 | パークハウス高森ヒルズエアーズコート 仙台市泉区高森二丁目 | 泉中央駅74分 | 2,300万円 | 31.0万円 | 74.2㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2005年 | 69戸 | RC |
| 2025/11/04 | エスポアコート長命ケ丘レジデンス 仙台市泉区長命ケ丘三丁目 | 泉中央駅65分 | 1,760万円 | 27.5万円 | 64.11㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 南東 | 2006年 | 33戸 | RC |
| 2025/01/11 | 桂パークハウスガーデンビュウ参番館 仙台市泉区桂一丁目 | 泉中央駅35分 | 2,990万円 | 39.9万円 | 75.02㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南西 | 2001年 | 82戸 | RC |
| 2023/09/15 | シティハウス泉中央の丘 仙台市泉区七北田 | 泉中央駅9分 | 3,190万円 | 42.5万円 | 75.06㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2003年 | 30戸 | RC |
| 2025/02/23 | サーパス泉中央 仙台市泉区泉中央二丁目 | 泉中央駅5分 | 3,130万円 | 40.6万円 | 77.03㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 西 | 2005年 | 47戸 | RC |
| 2024/05/12 | 野村ステイツ泉中央イクサス 仙台市泉区泉中央一丁目 | 泉中央駅3分 | 3,190万円 | 42.3万円 | 75.46㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 61戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で0.9%下落、仙台市泉区では3.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.2万円）は仙台市泉区の平均と比較して12.1%割安です。